Cambiar la caldera de gasóleo por aerotermia: coste, ahorro y amortización

¿Compensa cambiar la caldera de gasóleo por aerotermia?

Sí, en la mayoría de viviendas: en un piso de 120 m² con radiadores, pasar del gasóleo a la aerotermia ahorra entre 554 € al año en Málaga y 1.157 € en Burgos, y la inversión se recupera en 10 a 14 años; en una casa unifamiliar de 180 m², en 8 a 13 años. Cuanto más fría es la zona climática del Código Técnico de la Edificación, más gasóleo quema la casa y antes se paga el cambio. Además, desde el 1 de enero de 2025 la Directiva (UE) 2024/1275 impide a los Estados dar incentivos para instalar calderas independientes de combustibles fósiles, así que una caldera de gasóleo nueva ya no tiene ayudas y la aerotermia sí puede tenerlas.

Todas las cifras de esta guía salen del modelo de Aerotermia Go, el mismo que usa la calculadora de aerotermia. Las fórmulas, los precios de la energía y los rendimientos están explicados en la metodología.

Cuánto ahorras al año al dejar el gasóleo, por zona climática

Piso de 120 m² construido entre 1980 y 2007, tres personas, radiadores, calefacción y agua caliente. El modelo compara una caldera de gasóleo con un rendimiento del 85 % y el gasóleo a 0,115 €/kWh con una aerotermia que paga la luz a 0,16 €/kWh.

La amortización se calcula sobre el punto medio del precio de instalación, menos la ayuda que estima el modelo (entre 2.400 € en la zona A y 3.000 € en las zonas C a E). Si no consigues ninguna ayuda, tardarás algo más; las opciones están en ayudas para la aerotermia, en la guía de la deducción del IRPF por aerotermia y en la de los certificados de ahorro energético (CAE).

En Madrid el ahorro equivale a unos 86 € al mes, y en Burgos a 96 €. El modelo también estima que el piso de Madrid deja de emitir unos 3.700 kg de CO₂ al año.

¿En cuántos años se amortiza en una casa unifamiliar?

Si tu caldera de gasóleo está en una casa (un chalé, una casa de pueblo o una vivienda aislada sin red de gas), las cuentas mejoran: con más superficie, el gasto en gasóleo crece más deprisa que el precio de la aerotermia, y la amortización baja.

Unifamiliar de 180 m², cuatro personas, radiadores, calefacción y agua caliente:

En la última columna, la misma casa construida antes de 1980, con peor aislamiento: gasta más gasóleo, así que el ahorro sube (2.809 € al año en Burgos) y la amortización baja a 6,6 años. Ojo con esa cifra: en las casas grandes y mal aisladas de las zonas C, D y E el modelo llega al tope de 16 kW que usa para equipos domésticos, y por eso el precio no sube más. Una casa así necesita un cálculo de cargas hecho por el instalador, no una estimación por metros.

¿Por qué el gasóleo amortiza antes que el gas natural?

Porque cada kWh de calor útil sale más caro con gasóleo. En las hipótesis del modelo, el gasóleo cuesta 0,115 €/kWh y la caldera aprovecha el 85 %: unos 0,135 € por kWh de calor que llega a la casa. Con gas natural (0,095 €/kWh y 90 % de rendimiento) son unos 0,106 €. La aerotermia con radiadores, con un rendimiento estacional (SCOP) de 3,4, entrega ese kWh por unos 0,047 €.

Para el mismo piso de 120 m² en Madrid (zona D), según lo que se sustituye:

Frente al gas natural, el gasóleo amortiza unos cinco años y medio antes. Solo el butano o propano y la calefacción eléctrica directa se pagan antes, porque su energía es todavía más cara. La comparación completa con el gas está en aerotermia frente a gas natural.

¿Sirven los radiadores de la caldera de gasóleo?

En muchas casas, sí. El modelo da por hecho una bomba de calor de alta temperatura que trabaja con los radiadores existentes, con un SCOP de 3,4 en las zonas A a C, 3,2 en la D y 2,9 en la E. Lo que cambia es que una caldera de gasóleo suele calentar el agua bastante más de lo que conviene a una bomba de calor, y a menor temperatura cada radiador da menos calor. El instalador tiene que comprobar, habitación por habitación, si los radiadores bastan o si alguno hay que cambiarlo por uno más grande.

Si la casa ya tiene suelo radiante, el cambio sale todavía mejor. Para el piso de 120 m²:

En la unifamiliar de 180 m² de Burgos con suelo radiante, la amortización baja a 7,4 años. Lo explicamos en detalle en aerotermia con suelo radiante.

Qué dice la normativa europea sobre las calderas de gasóleo

La Directiva (UE) 2024/1275, de eficiencia energética de los edificios, fija tres cosas que afectan a quien tiene gasóleo:

• Sin incentivos para calderas fósiles desde 2025. El artículo 17, apartado 15, prohíbe a los Estados conceder incentivos financieros para instalar calderas independientes alimentadas con combustibles fósiles a partir del 1 de enero de 2025. El artículo 35 obliga a aplicarlo en esa misma fecha.
• Sustitución progresiva. El artículo 13, apartado 7, pide a los Estados que se esfuercen por sustituir las calderas fósiles de los edificios existentes, de acuerdo con sus planes nacionales.
• Horizonte 2040. El anexo II incluye entre los contenidos de los planes nacionales de renovación de edificios la eliminación completa de las calderas de combustibles fósiles a más tardar en 2040.

Nada de esto obliga hoy a quitar una caldera de gasóleo que funciona. Lo que cambia es la decisión cuando se estropea: reponerla por otra de gasóleo ya no tiene ayudas, y la aerotermia sí.

Lo que casi nadie cuenta al quitar una caldera de gasóleo

• El depósito no desaparece solo. Los depósitos de gasóleo para uso propio están regulados por la instrucción técnica MI-IP 03, cuyo capítulo VIII remite la documentación de estas instalaciones al órgano competente en industria de la comunidad autónoma. Antes de firmar, pregunta al instalador quién vacía y limpia el depósito, quién se lleva el gasóleo que quede y qué trámite pide tu comunidad autónoma cuando el depósito deja de usarse. Si es enterrado, pregunta también si se retira o se queda en su sitio, y qué hay que hacer en cada caso.
• Gasta el gasóleo que te queda. Si vas a cambiar en primavera, no llenes el depósito en otoño. Organiza la última compra con la fecha de la obra.
• La chimenea se queda sin uso. La aerotermia no tiene salida de humos. Pide que se selle el paso de la chimenea para que no entre frío ni agua por ella.
• El cuarto de la caldera puede servir. El hueco que dejan el depósito y la caldera puede alojar la unidad interior y el depósito de agua caliente, como en la imagen de esta guía. La unidad exterior necesita un sitio ventilado fuera de la casa.
• En un pueblo de montaña puede hacer más frío del que dice la provincia. El Código Técnico asigna la zona climática según la provincia y la altitud (DB-HE, anejo B): en la provincia de Madrid hay localidades en zona C y en zona E. La calculadora usa la zona de la provincia; si tu casa está mucho más alta que la capital, tu consumo y tu ahorro serán mayores que los de las tablas.
• El precio del gasóleo sube y baja. El modelo usa un precio fijo de 0,115 €/kWh. Si metes en la calculadora lo que gastas al mes en gasóleo, el resultado combina tu gasto real (60 %) con el del modelo (40 %).
• La potencia contratada. Si tu casa nunca ha tenido un gran consumo eléctrico, pide que revisen si tu potencia contratada aguanta la bomba de calor; lo explicamos en cuánto consume la aerotermia.

Tres preguntas antes de aceptar un presupuesto

1. ¿Qué pasa con el depósito de gasóleo y quién hace el trámite? Que el presupuesto diga si incluye el vaciado, la limpieza, la retirada del depósito y el trámite ante Industria de tu comunidad autónoma, o que lo excluya por escrito.
2. ¿Habéis comprobado mis radiadores a la temperatura de trabajo de la aerotermia? Pide la temperatura de impulsión prevista y si hay que cambiar algún radiador.
3. ¿Qué ahorro anual estimáis frente a mi gasto actual de gasóleo? Compáralo con las tablas de esta guía o con la calculadora. Si la cifra es mucho mayor, pregunta de dónde sale.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio quitar la caldera de gasóleo?

No. La Directiva (UE) 2024/1275 prohíbe dar incentivos a calderas fósiles nuevas desde 2025 y fija el objetivo de eliminarlas hacia 2040 en los planes nacionales, pero no obliga a retirar una caldera que funciona. La decisión llega cuando la caldera se estropea o cuando el ahorro compensa la inversión.

¿Qué hago con el depósito de gasóleo al poner aerotermia?

Vaciarlo y limpiarlo, y después retirarlo o dejarlo fuera de uso según lo que pida tu comunidad autónoma. Los depósitos de uso propio están regulados por la instrucción MI-IP 03, que remite su documentación al órgano de industria autonómico, así que pregunta allí o al instalador qué trámite toca. Pide que lo incluyan en el presupuesto.

¿Compensa cambiar solo la calefacción y dejar el agua caliente con otro sistema?

Sale peor. En la unifamiliar de 180 m², sin el agua caliente la amortización sube de 12,8 a 16,2 años en Málaga y de 8,1 a 9,1 años en Burgos, porque la bomba de calor deja de ahorrar en el agua caliente todo el año.

¿La aerotermia calienta igual que el gasóleo en una casa de pueblo fría?

Sí, si la potencia está bien calculada y los radiadores dan la talla a menor temperatura. El modelo ya tiene en cuenta que en las zonas frías la bomba de calor rinde menos (SCOP de 2,9 en la zona E frente a 3,4 en la A), y aun así en Burgos el ahorro es el mayor de todas las zonas.

Fuentes consultadas

• Directiva (UE) 2024/1275, relativa a la eficiencia energética de los edificios — Diario Oficial de la UE, edición del BOE: artículo 17.15 (sin incentivos para calderas fósiles independientes desde el 1 de enero de 2025), artículo 13.7 (sustitución de calderas fósiles), artículo 35 (plazos de transposición) y anexo II (eliminación de calderas fósiles a más tardar en 2040). Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Real Decreto 1427/1997, instrucción técnica complementaria MI-IP 03 «Instalaciones petrolíferas para uso propio» — BOE: marco de los depósitos de gasóleo para consumo propio y capítulo VIII (documentación ante el órgano competente de la comunidad autónoma). Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HE — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: zonas climáticas de invierno. Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Documento Básico HE, anejo B «Zonas climáticas» — Código Técnico de la Edificación: zona climática según provincia y altitud. Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Metodología de Aerotermia Go: fórmulas, precios de la energía (0,16 €/kWh de electricidad, 0,115 €/kWh de gasóleo, 0,095 €/kWh de gas natural), rendimientos de las calderas, SCOP por zona y precios de instalación del modelo.