Bonificación del IBI por aerotermia: qué permite la ley y qué ayuntamientos la aplican

¿Tiene bonificación en el IBI instalar aerotermia?

La ley lo permite desde marzo de 2026, pero en la práctica casi ningún ayuntamiento la aplica todavía: de las 12 grandes ciudades que hemos revisado, ninguna bonifica la aerotermia en el IBI en sus ordenanzas de 2026. El cambio llegó con el artículo 44 del Real Decreto-ley 7/2026, que amplía las bonificaciones del IBI y del ICIO a la «energía ambiente». Pero cada ayuntamiento tiene que incluirlo en su ordenanza fiscal para que puedas pedirlo.

Hemos leído las ordenanzas fiscales vigentes de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Bilbao, Málaga, Valladolid, Burgos, Murcia, A Coruña y Granada. El resultado, ciudad por ciudad, está más abajo.

Qué cambió el Real Decreto-ley 7/2026

Hasta marzo de 2026, la Ley de Haciendas Locales solo dejaba bonificar los sistemas que aprovechan la energía del sol. La aerotermia quedaba fuera, y algunos ayuntamientos lo habían dicho por escrito: la Agencia Tributaria Madrid respondió en una consulta de 12 de mayo de 2025 que no se reconoce la bonificación por instalar aerotermia o geotermia.

El Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, cambió dos artículos de esa ley:

La «energía ambiente» es la que captan las bombas de calor del aire o del agua: la aerotermia. El Congreso convalidó el decreto el 26 de marzo de 2026 (BOE-A-2026-7125).

La clave es la palabra «podrán»: la ley permite a los ayuntamientos bonificar la aerotermia, pero no les obliga.

Qué hacen las 12 grandes ciudades en 2026

Resultado de leer las ordenanzas fiscales vigentes, a 13 de octubre de 2026:

Tres casos merecen detalle:

• Zaragoza. El artículo 15.2.b de su ordenanza fiscal del ICIO bonifica un 95 % la incorporación de renovables a la calefacción de edificios existentes si la calificación energética mejora al menos una letra. No nombra la aerotermia, pero por definición legal es una fuente renovable.
• Bilbao. Su ordenanza del ICIO bonifica hasta un 90 % los sistemas de «energía solar o de otras energías renovables». Tampoco nombra la aerotermia.
• Granada. En septiembre de 2026 el Ayuntamiento propuso una bonificación del 10 % del IBI durante tres años por cambiar una caldera contaminante por aerotermia. Si se aprueba, sería la primera de estas ciudades en nombrarla expresamente.

En Zaragoza y Bilbao, confirma con el ayuntamiento antes de contar con la bonificación: que la ordenanza no la nombre deja margen de interpretación.

Actualización del 14 de octubre de 2026: ampliando la revisión a más ciudades, hemos encontrado la primera que sí nombra la bomba de calor. Gijón bonifica el 95 % del ICIO por instalar bombas de calor en sus ordenanzas fiscales de 2026, con dos condiciones: hay que pedirlo antes de empezar la obra y no se aplica si la instalación es obligatoria. Su bonificación del IBI, en cambio, sigue siendo solo para la energía solar.

Al ampliar la revisión a más capitales de provincia de provincia aparecen dos casos más:

• Huesca bonifica el 70 % del ICIO de la parte de la obra correspondiente al generador aerotérmico (también biomasa o geotermia) para calefacción y agua caliente, con declaración de especial interés municipal, según su ordenanza fiscal del ICIO. Su IBI solo bonifica la energía solar.
• Ciudad Real aprobó de forma provisional, en el Pleno del 25 de septiembre de 2026, extender sus bonificaciones del IBI y del ICIO a la «energía ambiente» desde el 1 de enero de 2027 (BOP de Ciudad Real n.º 187, de 29/09/2026). Hasta que sea definitiva, sigue valiendo solo para la solar.

Lo que casi nadie cuenta de estas bonificaciones

• Se piden antes o justo después de la obra. Muchas ordenanzas exigen solicitar la bonificación del ICIO antes de empezar, con un presupuesto desglosado. Si ya has pagado el ICIO, puede ser tarde.
• Solo cubren lo que no es obligatorio. Si la instalación la exige la normativa (por ejemplo, en obra nueva), no se bonifica.
• El IBI bonificado suele tener topes. En Valladolid, por ejemplo, el 50 % se queda en un máximo de 250 € al año en viviendas.
• La comunidad de propietarios ya no es un freno. El mismo Real Decreto-ley 7/2026 permite aprobar la instalación de aerotermia en un edificio con el voto de un tercio de los propietarios que representen un tercio de las cuotas. Lo explicamos en la guía de aerotermia en un piso.

Qué ayudas sí puedes usar hoy

Mientras los ayuntamientos se ponen al día, hay tres vías que no dependen de ellos:

1. Deducción del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética, prorrogada para obras en viviendas hasta el 31 de diciembre de 2026 según la Agencia Tributaria.
2. Convocatorias autonómicas, cuando las hay. En Andalucía, por ejemplo, se abren solicitudes el 22 de octubre de 2026. El estado de cada comunidad está en las páginas de aerotermia por ciudad.
3. Certificados de ahorro energético (CAE), que permiten vender el ahorro conseguido.

El resumen de todas está en la guía de ayudas para aerotermia. Y para saber cuánto te costaría la instalación antes de ayudas, usa la calculadora de aerotermia.

Tres preguntas antes de aceptar un presupuesto

1. ¿El presupuesto desglosa la partida de la bomba de calor? Lo exigen las ordenanzas que bonifican solo una parte de la obra.
2. ¿Quién tramita la licencia o la declaración responsable y cuándo se paga el ICIO? De eso depende que llegues a tiempo de pedir la bonificación.
3. ¿Me entregáis el certificado energético antes y después de la obra? Sin él no hay deducción del IRPF ni, en Zaragoza o A Coruña, bonificación del ICIO.

Preguntas frecuentes

¿Desde cuándo se puede bonificar el IBI por aerotermia?

Desde el 21 de marzo de 2026, cuando entró en vigor el Real Decreto-ley 7/2026. Pero la bonificación solo existe en los municipios cuya ordenanza fiscal la recoge; si la tuya solo habla de energía solar, no puedes pedirla por aerotermia.

¿Cómo sé si mi ayuntamiento bonifica la aerotermia?

Busca la ordenanza fiscal del IBI y la del ICIO en la web de tu ayuntamiento y mira el artículo de bonificaciones. Si menciona «energía ambiente», aerotermia o bombas de calor, puedes pedirla. Si solo menciona «energía proveniente del sol», no.

¿La bonificación del ICIO por placas solares sirve para la aerotermia?

No. Si instalas placas solares y aerotermia a la vez, solo la parte del presupuesto que corresponde a las placas puede bonificarse, salvo que la ordenanza incluya la energía ambiente.

Fuentes consultadas

• Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo — BOE: artículo 44, modificación de los artículos 74.5 y 103.2.b de la Ley de Haciendas Locales. Consultado el 13 de octubre de 2026.
• Convalidación del Real Decreto-ley 7/2026 — BOE. Consultado el 13 de octubre de 2026.
• Consulta 20250512 — Agencia Tributaria Madrid: exclusión de la aerotermia antes del cambio legal. Consultado el 13 de octubre de 2026.
• Ordenanzas fiscales de 2026 del IBI y del ICIO de los 12 ayuntamientos citados, enlazadas en cada página de aerotermia por ciudad. Consultadas el 13 de octubre de 2026.
• Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética — Agencia Tributaria. Consultado el 13 de octubre de 2026.