Aerotermia en una casa de 200 m²: precio, potencia y consumo

¿Cuánto cuesta la aerotermia en una casa de 200 m²?

Una casa unifamiliar de 200 m² construida entre 1980 y 2007, con cuatro personas y radiadores, necesita, según el modelo de Aerotermia Go, una aerotermia de 12 kW en Málaga, 17 kW en Barcelona y hasta 23 kW en Burgos (por encima de 16 kW, un equipo de gran potencia o dos unidades en cascada); la instalación cuesta desde 13.900 hasta 34.600 € antes de ayudas y consume entre 3.624 y 10.869 kWh de luz al año. Lo que más mueve las cifras es la zona climática de invierno del Código Técnico de la Edificación, que va de la A (inviernos suaves) a la E (inviernos fríos).

Todas las cifras de esta guía salen del modelo de cálculo de Aerotermia Go, el mismo que usa la calculadora de aerotermia cuando metes tu código postal. Las fórmulas, los precios de la energía y los rendimientos están explicados en la metodología.

El caso de partida

Para que las tablas se puedan comparar entre sí, todas parten de la misma casa y solo cambia una cosa cada vez:

• Vivienda unifamiliar aislada de 200 m², construida entre 1980 y 2007 (aislamiento medio).
• Cuatro personas, con calefacción y agua caliente sanitaria. Sin refrigeración.
• Radiadores que se conservan, salvo en la tabla de emisores.
• Sistema actual: caldera de gas natural, salvo en la tabla de ahorro por combustible.
• Una ciudad de referencia por zona: Málaga (A), Valencia (B), Barcelona (C), Madrid (D) y Burgos (E).

El modelo considera que una unifamiliar aislada pierde más calor que un piso del mismo tamaño, porque tiene más fachada, cubierta y suelo en contacto con el exterior. Por eso le asigna un 41 % más de calor por metro cuadrado que a un piso con el mismo aislamiento.

Potencia, precio y consumo por zona climática

El precio es de instalación completa conservando los radiadores, con IVA y antes de ayudas. El coste anual está calculado a 0,16 €/kWh de electricidad, la hipótesis del modelo. De Málaga a Burgos el consumo se multiplica por tres: la casa pide 2,6 veces más calor y, además, la bomba de calor rinde peor con el frío (el SCOP baja de 3,4 a 2,9).

Si quieres ver cómo se reparte ese consumo a lo largo del año y cuánto pesa cada factor, lo explicamos en cuánto consume la aerotermia.

¿Qué pasa cuando la casa pide más de 16 kW?

Desde la zona C, la fórmula de potencia pide más de 16 kW para esta casa: 17 kW en Barcelona, 20 kW en Madrid y 23 kW en Burgos. Por encima de 16 kW, el modelo lo marca como un sistema grande, que suele resolverse con un equipo de gran potencia o con dos unidades en cascada. Como el precio se calcula a partir de los kilovatios, la horquilla sube con ellos: 18.800 – 26.700 € en Barcelona, 21.800 – 30.600 € en Madrid y 24.700 – 34.600 € en Burgos.

Esto tiene dos consecuencias prácticas:

• El consumo es la cifra más fiable, porque sale del calor que pide la casa y no de la potencia del equipo.
• El precio en zonas frías es orientativo, no una cifra cerrada. En Madrid o Burgos, una casa de 200 m² supera lo que resuelve un solo equipo doméstico habitual, y la configuración concreta tiene que salir de un cálculo de cargas de la vivienda: pídeselo al instalador.

¿Cuánto ahorras según lo que tienes ahora?

El ahorro depende mucho del combustible que sustituyes. Esta es la diferencia anual y los años de amortización para la misma casa, con radiadores:

Las hipótesis de precio y rendimiento del modelo son: gas natural a 0,095 €/kWh con caldera al 90 %, gasóleo a 0,115 €/kWh al 85 %, butano a 0,14 €/kWh al 85 % y calefacción eléctrica directa a 0,17 €/kWh. Con ellas, la factura actual de esta casa va de 1.300 € al año con gas en Málaga a 5.358 € con calefacción eléctrica en Burgos.

La amortización divide la inversión neta (el punto medio de la horquilla menos la ayuda estimada, que en esta casa llega al tope de 3.000 € del modelo) entre el ahorro anual. Esa ayuda depende de la convocatoria de tu comunidad autónoma; la deducción en el IRPF por aerotermia es otra vía que conviene revisar. Si vienes del gasóleo, tienes el caso completo en cambiar la caldera de gasóleo por aerotermia.

¿Radiadores o suelo radiante en una casa de 200 m²?

En una casa grande la diferencia de rendimiento entre emisores se nota más en euros, porque el consumo es alto. El suelo radiante trabaja con agua más fría y el modelo le asigna un SCOP alrededor de un punto mayor:

Frente a una caldera de gas. Con suelo radiante, el ahorro anual sube a 852 € en Málaga y 2.066 € en Burgos, y la instalación cuesta algo más: de 15.000 – 21.500 € en la zona A a 26.600 – 37.300 € en la E.

La columna de emisores nuevos es la de una casa sin calefacción por agua, donde hay que instalar los emisores desde cero: el modelo suma la obra a la inversión (de 24.900 – 38.100 € en Málaga a 35.700 – 52.600 € en Burgos) y le aplica el rendimiento de los radiadores. La conclusión es la misma que en la guía de aerotermia con suelo radiante: si ya lo tienes, es la mejor combinación; si no, levantar el suelo solo para la aerotermia puede llegar a duplicar la amortización. Con suelo radiante y gasóleo, en Burgos la inversión se recupera en 9,6 años.

¿Cuánto cambia según el año de construcción?

El año de construcción es la forma que tiene el modelo de estimar el aislamiento. En la misma casa con radiadores y gas:

Cada celda muestra potencia, consumo de luz al año y amortización frente a gas. La amortización apenas cambia con el año de construcción, y tiene explicación: la casa antigua gasta más con la caldera, así que ahorra más euros al año, pero también necesita más potencia y una inversión mayor. En una casa de antes de 1980, la fórmula pide 18 kW en Valencia, 21 en Barcelona, 24 en Madrid y 28 en Burgos, muy por encima de 16 kW: en la práctica, un equipo de gran potencia o dos unidades en cascada, y un cálculo de cargas antes de pedir presupuesto.

En una casa posterior a 2007 en climas templados, la potencia baja lo bastante para que el precio también baje: 11.000 – 16.100 € en Málaga, 13.000 – 18.700 € en Valencia y 14.900 – 21.400 € en Barcelona.

Lo que casi nadie cuenta de una casa de 200 m²

• No todos los metros se calientan. Si la casa tiene garaje, bodega o buhardilla sin calefacción, la superficie que cuenta para la potencia es menor que la de la escritura. Mete en la calculadora los metros que de verdad calientas.
• La zona climática depende de la altitud, no solo de la provincia. El anejo B del CTE asigna la zona por provincia y altura sobre el nivel del mar: en la provincia de Málaga se pasa de la zona A a la D según la altitud, y en la de Madrid, de la C a la E. El modelo asigna una sola zona a cada provincia, así que una casa en un pueblo de montaña puede necesitar más que lo que dicen estas tablas.
• El agua caliente pesa poco en una casa grande. Con cuatro personas, el modelo calcula 3.200 kWh de calor al año para agua caliente: el 26 % de la demanda en Málaga y solo el 10 % en Burgos. Aun así, quitarla del equipo empeora la cuenta: sin agua caliente, en Málaga la amortización frente a gas pasa de 19,4 a 24,1 años.
• Aislar antes puede abaratar el equipo. En Málaga, la misma casa pide 15 kW si es de antes de 1980 y 9 kW si es posterior a 2007. Si tienes previsto cambiar ventanas o aislar la cubierta, hazlo antes de dimensionar la aerotermia, no después.

Tres preguntas antes de aceptar un presupuesto

1. ¿Cómo habéis calculado la potencia? En una casa de 200 m² la respuesta tiene que ser un cálculo de cargas por estancias, no «tantos vatios por metro». Si te proponen un equipo de 16 kW o menos en una zona D o E, pregunta qué temperatura exterior de diseño han usado.
2. ¿Qué SCOP tiene el equipo a la temperatura que necesitan mis emisores? Con radiadores, el que importa es el de 55 °C; con suelo radiante, el de 35 °C. La diferencia entre las dos columnas de consumo de esta guía sale de ahí.
3. ¿Qué incluye exactamente el precio? Depósito de agua caliente, adaptación o cambio de radiadores, retirada de la caldera y del depósito antiguo, y si el importe lleva IVA. Compáralo con la horquilla de la página de precio de la aerotermia.

Para saber qué más mirar en la persona que va a hacer la obra, tienes la guía para elegir instalador de aerotermia. Y si dudas entre equipos, la comparativa de marcas de aerotermia recoge los datos de ficha técnica de cada una.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos kW de aerotermia necesita una casa de 200 m²?

Según el modelo, una unifamiliar de 200 m² con aislamiento medio necesita 12 kW en la zona A, 14 kW en la B, 17 kW en la C, 20 kW en la D y 23 kW en la E. Si la casa es posterior a 2007, baja a 9 kW en la A, 11 kW en la B y 13 kW en la C. Por encima de 16 kW suele hacer falta un equipo de gran potencia o dos unidades en cascada, así que desde la zona C conviene pedir al instalador un cálculo de cargas.

¿Cuánto se paga de luz al mes por la aerotermia en una casa de 200 m²?

De media, entre 48 € al mes en Málaga y 145 € en Burgos, repartiendo el coste anual del modelo (580 € y 1.739 €) entre doce meses. En la práctica no se reparte así: la mayor parte se concentra en los meses de calefacción, y en verano solo queda el agua caliente.

¿Compensa la aerotermia en una casa de 200 m² en la costa?

Depende de lo que sustituyas. En Málaga, frente a una caldera de gas, el modelo da 19,4 años de amortización, que es mucho. Frente a butano o calefacción eléctrica baja a 9,7 y 9,2 años, porque esos sistemas cuestan bastante más por cada kWh de calor.

¿Cuánto CO₂ deja de emitir una casa de 200 m² al pasar de gas a aerotermia?

El modelo calcula entre 2.077 kg al año en Málaga y 5.009 kg en Burgos, con radiadores. Es la diferencia entre las emisiones de la caldera de gas y las de la electricidad que consume la bomba de calor, con el factor del mix eléctrico peninsular (0,19 kg de CO₂ por kWh).

Fuentes consultadas

• Documento Básico HE, anejo B «Zonas climáticas» — Código Técnico de la Edificación: tabla a-Anejo B, zona climática según provincia y altitud. Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HE — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: documento básico de ahorro de energía y datos climáticos de referencia. Consultado el 14 de octubre de 2026.
• Metodología de Aerotermia Go: demanda y potencia punta por zona, factor de vivienda unifamiliar, potencia mínima de 4 kW sin tope máximo, SCOP por emisor y zona, precios de la energía (0,16 €/kWh de electricidad, 0,095 €/kWh de gas natural, 0,115 €/kWh de gasóleo, 0,14 €/kWh de butano), precios de instalación y ayuda estimada.